Снять человека с регистрации без его согласия можно только через суд. Проще всего выписать бывшего члена семьи собственника или того, кто давно не живёт и не платит. Но есть защищённые категории, которых выписать почти невозможно: несовершеннолетние, отказавшиеся от приватизации, получатели ренты. Всё зависит от оснований проживания.
Кого можно выписать через суд
- бывшего супруга после развода (если жильё — личное собственника);
- родственника, который выехал и давно не живёт;
- того, кто не платит за квартиру и коммуналку;
- бывшего собственника после покупки квартиры;
- нанимателя, нарушающего правила пользования.
В случае прекращения семейных отношений с собственником право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи, как правило, не сохраняется (ст. 31 ЖК РФ); собственник вправе требовать устранения нарушений своего права (ст. 304 ГК РФ).
Кого выписать практически нельзя
Несовершеннолетних (особенно без предоставления другого жилья), лиц, отказавшихся от приватизации в пользу других (за ними пожизненное право пользования), получателей ренты, иногда — бывших супругов, которым некуда идти (суд может сохранить право на время).
Порядок через суд
Определить основание
Кто этот человек, на каком основании прописан, живёт ли фактически.
Иск о признании утратившим право пользования
С требованием снять с регистрационного учёта.
Решение и снятие с учёта
На основании решения суда МВД снимает человека с регистрации.
Доказательства
Что человек не живёт (акты, показания соседей), не платит за жильё, вывез вещи, имеет другое место жительства; документы о праве собственности и основаниях вселения. Чем полнее доказательства — тем выше шанс выписать.
Нужно выписать из квартиры?
Опишите, кто прописан и на каком основании — оценим шансы снять с учёта через суд.
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Частые вопросы
Да, но только через суд. Добровольно — через подачу заявления самим прописанным. Принудительно суд снимает с учёта бывших членов семьи собственника, не проживающих и не платящих лиц.
Несовершеннолетних (без предоставления жилья), отказавшихся от приватизации (пожизненное право), получателей ренты. Бывшему супругу без жилья суд может временно сохранить право пользования.
Если квартира — личная собственность (добрачная, подаренная, унаследованная) одного супруга, бывшего супруга обычно выписывают после развода через суд. Если жильё общее — сложнее.
Что человек не проживает, вывез вещи, не платит за жильё и имеет другое место жительства, а также ваше право собственности и основания его вселения. Помогают акты и показания соседей.
После вступления решения в силу МВД снимает человека с регистрации на его основании — личное присутствие выписываемого не требуется.